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北京00套千万级别墅将入市销售前景尚不明

发布时间:2019-08-20 00:38:20

  进入5月,北京楼市迎来了传统意义上的旺季,众多住宅项目赶在第二季度开盘。在别墅市场,"回暖"的趋势愈发明显,包括MOMA万万树、誉天下等别墅大盘都在5月初推出新房源。不过更引人注目的是几个千万级别墅项目的集中入市。

  根据《地产中国》统计:4~6月间,北京别墅市场将有5个项目、超过 00套千万级别墅放量。在经历了2008年的冷清之后,北京的千万级别墅市场正在变得活跃起来。

  200余套房源集中供应

  4月19日,位于奥北区域的别墅项目珠江壹千栋三期茉香郡正式开盘,共计114套独栋别墅,每套面积在500平方米左右,均价2 000元/平方米。这是4月份北京仅有的千万级别墅新盘,但更多的项目将在随后亮相。

  从亚豪机构和多家别墅开发商处了解信息表明,在未来的5、6月两月,将有包括格拉斯小镇、亚运新新家园、御园和泰禾红御等千万级别墅项目开盘,房源在 00套以上。

  其中位于中央别墅区的格拉斯小镇二期预计5月面世。二期共计74套独栋别墅,建筑面积497平方米至950平方米。单价将在2 000元/平方米左右。

  同样将于5月开盘的亚运新新家园四期则是典型的城市别墅产品。项目位于朝阳区辛店路1号,四期联排共约80套,全部为精装修,户型面积420平方米至580平方米,均价28000元/平米,预计单套总价在1200万至2000万元之间。

  在2007年红极一时,地处西山别墅区的御园项目也将于今年6月推出二期平层官邸。4月10日该项目二期已经开始内部认购,均为四居室户型,楼体的高度2- 层,面积从 70平方米至460平方米不等,单价为 7000元/平方米。

  在东部泛CBD别墅区的泰禾红御也将在6月底推新品,是临水系的700平米独栋水岸大宅,每栋占地2亩以上。目前开盘的具体时间和房源数量尚未确定。

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